Уже скоро в Истра Клаб стартуют продажи нового дома для коллективных инвестиций

Вы ждали и спрашивали, мы сделали!

В Истра Клаб готовится к запуску новый двуспальный дом в формате коллективных инвестиций, для возможности участия во 2 очереди строительства.

Первый такой дом показал высокий интерес со стороны инвесторов и сейчас уже запущен, находится на стадии оформления документов и долей.

Новый объект сохраняет ключевую логику формата — доступный вход и гибкость участия.

Стоимость одной доли составляет 180 000 рублей, минимальный порог входа — от 540 000 рублей.

Всего дом разделен на 100 долей, которые можно приобретать до момента, пока они не закончатся.

Формат коллективных инвестиций дает инвесторам больше свободы в управлении капиталом.

Вместо вложения всей суммы в один объект можно распределить средства между несколькими проектами или заходить в проект постепенно, докупая доли по мере строительства.

Дополнительные комиссии за участие отсутствуют — они уже включены в стоимость долей.

Практика первой очереди показывает, что инвесторы активно используют возможность наращивания участия: часть участников увеличивают свои пакеты до 20–30 долей в одном доме.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Новый юнит в коллективные инвестиции— это возможность зайти в проект с низким порогом входа, гибко управлять инвестициями и формировать портфель из нескольких объектов внутри поселка.

В канале мы регулярно публикуем:
— ход строительства первой и второй очередей
— актуальные фото и видео с площадки
— новости о запуске и готовности домов
— информацию о бронировании

НАШ КАНАЛ

Это самый удобный способ быть в курсе всего, что происходит в проекте - от стройки до старта продаж.

Важно: с 30 января планируется повышение цен.
До этой даты вы можете:
— выбрать дом
— забронировать его онлайн
— зафиксировать текущую стоимость.

После повышения условия будут изменены. Если вы рассматриваете покупку или инвестицию — сейчас лучшее время, чтобы зайти в проект на выгодных условиях.

С 1 февраля вступают в силу изменения в программе Семейная ипотека.
Ключевое изменение - теперь оформить можно только одну ипотеку на семью.

Ранее допускалась возможность оформления нескольких кредитов, теперь это правило отменяется.

При этом программа продолжает действовать для семей с двумя и более детьми до 18 лет, включая покупку домов формата ИЖС.
Что это значит для вас:
— снижается возможность повторного входа в проект через ипотеку
— возрастает ценность текущего решения.

Если вы планировали использовать семейную ипотеку для создания доходного актива - сейчас лучшее время, чтобы успеть воспользоваться действующими условиями.

С 10 мая в проекте планируется повышение цен.
Это связано с началом активного сезона и ростом спроса на загородную недвижимость.
До этой даты у вас есть возможность:
— выбрать подходящий юнит
— зафиксировать текущую стоимость
— зайти в проект на более выгодных условиях

После повышения цены будут пересмотрены.
Если вы рассматриваете покупку - сейчас оптимальный момент, чтобы принять решение.

В связи с увеличением стоимости строительных материалов, строительной техники, отделочных материалов, работ и других составляющих строительства, с 15 августа в Истра клаб планируется повышение стоимости домов.

Изменение цены составит в среднем 10–15% в зависимости от выбранного проекта и комплектации. До даты повышения сохраняются текущие условия приобретения домов.
У вас есть возможность выбрать подходящий проект и забронировать дом по действующей стоимости.
Если вы планировали покупку загородного дома в Истра клаб, сейчас - подходящее время для принятия решения.

Первая очередь проекта полностью завершена.

Выполнены все строительные и ландшафтные работы, а комплекс теперь принимает гостей не только в выходные, но и в будние дни.

Это позволит увеличить количество бронирований, повысить загрузку объектов и доходность проекта.

На территории комплекса начал работать подогреваемый бассейн - ещё одна важная часть инфраструктуры для наших гостей.

Появление бассейна делает отдых более комфортным и повышает привлекательность комплекса. Это способствует росту спроса и создаёт условия для увеличения средней стоимости аренды, а значит - и инвестиционной привлекательности проекта.

Уютный односпальный домик в общей концепции поселка, НО, есть нюанс.
Особенность этого дома в том, что он сразу спроектирован с сауной, которая доставит гостям огромное удовольствие на отдыхе!

Мы добавили в проект такие дома по запросам гостей, посещающих наш загородный Парк отель с момента запуска.

К сожалению, всего в поселке планируется только 4 таких юнита, количество очень ограничено. У домика более высокая рентабельность за счет наличия собственной сауны. Фин модель ниже.

Из приятных новостей - этот домик выгоднее всех остальных юнитов, поскольку имеет небольшую площадь. Однако, он не подходит для семейной или IT ипотеки, но есть возможность приобрести юнит в рассрочку с максимальной выгодой!

Так же доступны юниты на 1 и 2 спальни, проходящие под льготную ипотеку.

Подробнее о проекте

Сайт https://istra-club-investors.ru/

Для уточнения информации, пишите в Телеграмм или В МАКСе